Besitzer des Appartementhauses ist die Familie Berger aus Ainring.

Herr Thomas Berger hat vor 25 Jahren das Haus übernommen.

Die Familie Berger betreibt neben dem Appartementhaus Dachstein erfolgreich mehrere Hotel- und Gastronomiebetriebe im In- und Ausland, siehe unter www.ruperti-hotels.de.

Sie haben die Gelegenheit, ein Appartement in einem gut geführten Hotel mit Familientradition grundbücherlich mit Zweitwohnsitzwidmung zu erwerben.

Das Appartement hat eine Größe von 35qm + 5qm Balkon, wurde im Jahr 2015 neu renoviert und verfügt über Bad mit DU/WC und einen Balkon mit ca. 5qm.

Im Appartement befindet sich ein neuer Naturholzboden (Eiche), hochwertige Möbel, ein Doppelbett, eine Lederausziehcouch in bester Qualität, eine Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Backrohr. Der Balkon hat einen neuen Lärchenholzboden.

Zum Appartement gehören große Allgemeinflächen und genügend Parkplätze.

Der unverbaubare Bergblick vom Appartement aus ist einzigartig.

Es wird auch ein Appartement mit 47qm verkauft.

Verkaufspreis App. 35qm + 5qm Balkon: € 65.000,-

Verkaufspreis App. 47qm + 5qm Balkon: € 86.000,-

Das gesamte Gebäude wird von einer Hausverwaltung betreut und verwaltet.

Die monatlichen Betriebskosten eines Appartements betragen bei z.B. 35qm bei Haus 1 ca. € 102,- und bei Haus 2 ca. € 113,- plus Strom gemäß Verbrauch.

Haus 1 - Altbau

Betriebskosten netto € 1,48 / qm / Monat

Heizkosten netto € 1,00 / qm / Monat

Rücklage € 0,45 / qm / Monat

Haus 2 - Neubau

Betriebskosten netto € 1,75 / qm / Monat

Heizkosten netto € 1,08 / qm / Monat

Rücklage € 0,40 / qm / Monat

Aus der Rücklage werden Reparaturen am Gebäude finanziert.

Das Gebäude ist technisch auf neuestem Stand, das Dach wurde im Jahr 2013 erneuert, ebenso die Fenster einer gesamten Fassade.

Derzeit besteht für das gesamte Objekt eine Rücklage von ca. € 310.000,-, die für allgemeine Reparaturen und Instandhaltungen am Gebäude verwendet werden kann.

Aus den Rücklagen wird demnächst eine hochrentable Solarheizung auf das Dach gebaut, zur Wärmeerzeugung, dadurch große Einsparung bei den Heizkosten.

Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, das gesamte Gebäude ist mit einer modernen Brand- und Rauchmeldeanlage ausgestattet.

Ein Energieausweis liegt vor, den wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln.

Ein Telefon- und Internetanschluß in Ihrem Appartement ist möglich.